5.1 消防供配電設施

5.11 維修

5.1.1.1 低壓配電裝置

維修方法：

a) 斷路器合不上閘，如斷開該回路負載后合閘成功，檢修回路，否則應更換斷路器；

b) 控制回路熔芯燒壞，應先檢修控制回路，如回路正常，則更換熔芯；

c) 風機反轉，檢查負載端接線相序，按正確相序重新接線；

d) 低壓配電箱（柜）進線孔有開口應采取封堵措施，潮濕環境中使用的配電箱（柜）應改由底面 或側面進線；

e) 兩根不同線徑或多于三根導線壓接在同一接線端子時應使用壓線鼻壓接。

5.1.2 保養

5.1.2.1 低壓配電箱（柜）

檢查要求：

a) 每季度檢查交流接觸器，清除接觸表面污垢，尤其是進線端相間污垢；清除滅弧罩（柵）內碳 化物和金屬顆粒；清除觸頭表面及四周污物，但不宜修銼觸頭，觸頭燒蝕嚴重不能正常工作 的接觸器應更換；清潔鐵芯表面油污及臟污；擰緊所有緊固件；b) 每半年檢查 2 次回路線標記，應清晰準確，如缺損應更換；

c) 每半年檢查消防回路標識牌，應清晰準確，如缺損應更換；如接頭處有過熱或燒蝕痕跡應修復；如母線排油漆脫落，應在停電檢修時重新油漆；

d) 每半年檢查電容器電容，如有變形、漏油或異常響聲應更換；

e) 每半年檢查接地端子，如存在松動或銹蝕現象，應除銹并擰緊；

f) 每季度檢查低壓配電箱（柜），標識應清晰準確，儀表顯示應正常，開關和控制按鈕應靈活可靠；

g) 每年檢查消防供配電線路敷設的耐火保護措施，應完好，不應有臨時接線現象；消防供電線路穿管、封堵等耐火保護措施應完好有效；

h) 每年檢查消防供配電線路，其中不應接入非消防用電負荷。 保養方法：

a) 每年應在停電檢修期間對低壓配電箱（柜）內外進行 1 次清潔，先用壓縮空氣吹污、吹塵，然后擦拭干凈，并清除配電箱內部器件及接線端子處的灰塵；

b) 每兩年將低壓配電箱（柜）內的接線端子全部緊固一遍。

5.1.2.2 自備發電機組檢查要求：

a) 每月及每次使用后檢查柴油機泵貯油箱油量，不應少于油箱容量的3/4，曲軸箱內機油油位不 少于更高 油位的1/2，蓄電池的電解液不少于更高 液位的1/2；

b) 每半年檢查配電箱儀表、開關和控制按鈕，應正常；

c) 每半年檢查發電機全部指示燈和儀表，應正常；

g) 每半年檢查燃油箱蓋上的通氣孔，應暢通；

h) 每半年檢查油管及接頭處，應無漏油現象；

i) 每半年檢查發電機房和儲油間環境，通風設施運行應正常。 保養方法：

a) 修復或更換損壞的儀表、開關和控制按鈕；

b) 發電機曲軸箱油位、燃油箱油位、散熱器水位低于正常位置應補充；

c) 燃油箱蓋通氣孔中有污物應清除干凈；

d) 有漏油現象應更換油封等部件。

5.1.2.3 應急電源檢查要求：

a) 每季度對應急電源裝置進行1次充放電保養；

b) 用壓縮空氣、毛刷等清潔電池組和電池柜。

5.1.3 報廢

蓄電池達到說明書規定的使用年限時應報廢，未達到使用年限但出現表面變形、銹蝕、漏液等現象，經測試不具備使用功能的應報廢。

5.2 火災自動報警系統

5.2.1 維修

5.2.1.1 火災探測器、模塊類、手動報警按鈕、消火栓按鈕等設備維修方法：

a) 設備與底座脫落、接觸不良，應重新緊固安裝或增大底座與設備卡簧的接觸面積； b) 報警總線與設備底座接觸不良，應重新壓接報警總線，多股線應搪錫或壓接線鼻； c) 報警總線開路、接地或短路故障，應更換線路或修復故障點；

d) 火災探測器誤報火警，先檢查其安裝使用環境，清除周圍導致環境潮濕、高溫、煙塵等發生源，或適當移動火災探測器位置使其遠離干擾源，或由具備相關技術能力的機構清洗火災探測器；

e) 火災探測器、模塊、手動報警按鈕、消火栓按鈕損壞應更換。

5.2.1.2 主電源維修方法：

a） 市電連續停電 8 小時時應關閉主電源，待市電恢復正常再開機；

b） 檢查主電源供電空氣開關是否斷開，確定供電回路正常后重新合閘，如合閘不成功更換開關；

c） 主電源線路接觸不良，可重新壓接電源線；

d） 主電源保險管或保險絲熔斷，確定線路正常后，更換符合要求的保險管或保險絲；

e) 主電源設備損壞應更換。

5.2.1.3 備用電源維修方法：

a） 備用電池接線接觸不良，宜用烙鐵焊接或專用工具壓接備電連接線；

b） 備用電源保險管或保險絲熔斷，確定線路正常后，更換符合要求的保險管或保險絲；

c） 備用電源電壓不足時，應檢查電源充電裝置，故障應更換備用電源；

d） 欠壓蓄電池經充電 24 小時后重新測量，如仍不足則更換蓄電池。

5.2.1.4 通信裝置維修方法：

a） 區域報警控制器或火災顯示盤設備供電不正常，應維修恢復供電；

b) 區域報警控制器與集中報警控制器的通信接口板故障，應維修或更換通信接口板；如因其它設備造成通信故障，則維修或更換相應設備；

c) 區域報警控制器與集中報警控制器間的通信線路開路、短路或接地故障，應修復故障點或更換線路。

5.2.2 保養

5.2.2.1 火災報警控制器類設備檢查要求：

a) 每月檢查控制器指示燈、顯示屏、音響器件，應完好有效；

b) 每月檢查控制器外部線路應無缺損，接線端子應無松脫，線標端子標識應清晰，外部接口接 觸良好；

c) 每季度檢查控制器各項功能應正常；

d) 每季度用萬用表測量控制器的各項輸出電壓，應滿足產品使用說明書的要求；

e) 每季度用萬用表測量控制總線回路最末端火災探測器或模塊的輸入電壓，應滿足設計要求。 保養方法：

a) 每年切斷電源，采用專用清潔工具清除線路板、接線端子及柜（箱）體內灰塵；

b) 空氣潮濕場所的控制器設備柜（箱）體內應放置干燥劑；

c) 最末端火災探測器或模塊的供電電壓值小于說明書規定值時，應更換回路板或調整線路；

d) 每年檢查火災報警控制器外部接線端子，發現松動應緊固；

e) 每季度備份火災報警控制器內的軟件信息；

f) 電池按照產品說明書進行保養。

5.2.2.2 點型感煙火災探測器檢查要求：

a) 每季度檢查點型感煙火災探測器工作狀態是否正常； b) 點型感煙火災探測器應有 10%但不少于 50 只備品。 保養方法：

a) 重新緊固連接松動的端子，更換有銹蝕痕跡的螺絲、端子墊片等接線部件，去除有銹蝕的導線 端，搪錫后重新連接；

b) 點型感煙火災探測器投入運行兩年后，應每隔三年至少全部清洗一遍，使用環境較差的火災探 測器應每年清洗；

c) 點型感煙火災探測器清洗應采用專業工業設備清洗傳感部件及線路板，清洗后應標定探測器的響應閾值，響應閾值應在生產企業或出廠檢驗規定的響應閾值范圍內；

d) 點型感煙火災探測器清洗后應做必要的功能試驗，合格者方可繼續使用。

5.2..3 點型感溫火災探測器檢查要求：

a) 每季度檢查點型感溫火災探測器工作狀態是否正常；

b) 點型感溫火災探測器應有 10%的備品。 保養方法：

a) 端，搪錫后重新連接；

b) 點型感溫火災探測器投入運行兩年后，應每隔三年至少全部清洗一遍，使用環境較差的火災探 測器應每年清洗；

c) 點型感溫火災探測器清洗應采用專業工業設備清洗傳感部件及線路板，清洗后應標定探測器的

d) 點型感溫火災探測器清洗后應做必要的功能試驗，合格者方可繼續使用。

5.2.2.4 線型光束感煙火災探測器檢查要求：

a) 每季度檢查線型光束感煙火災探測器工作狀態是否正常；

a) 重新緊固設備連接松動的端子，更換有銹蝕痕跡的螺絲、端子墊片等接線部件，去除有銹蝕的 導線端，搪錫后重新連接；

b) 每季度采用專用清潔工具或軟布及適當的清潔劑清潔光學窗口，清潔后將探測器響應閾值標定到探測器出廠設置的閾值；

c) 線型光束感煙探測器清潔后應做必要的功能試驗，合格后方可繼續使用。

5.2.2.5 吸氣式感煙火災探測器檢查要求：

a) 每季度檢查吸氣式感煙火災探測器工作狀態是否正常；

b) 每季度檢查吸氣式感煙火災探測器事件紀錄，了解保護區情況；

c) 每季度檢查吸氣式感煙火災探測器過濾器狀況及使用程度，判斷是否需要更換過濾器；

d) 每季度檢查吸氣式感煙火災探測器上顯示的氣流值。判斷采樣管路阻塞狀況，發現問題及時處理；

e) 每半年檢查采樣管路有否存在阻塞，破裂，固定松動等情況，發現問題及時處理。 保養方法：a)

b) 通過采樣管采樣的吸氣式感煙火災探測器每年至少吹洗采樣管道、更換過濾器 1 次，并進行報警功能試驗；

c) 按照設備產品說明書要求保養。

5.2.2.6 點型火焰探測器檢查要求：每季度檢查點型火焰探測器工作狀態是否正常。 保養方法：a)

b) 按照產品說明書要求保養；

c) 采用專用清潔工具或軟布及適當的清潔劑清潔光學窗口。

5.2.2.7 手動部件按鈕類設備檢查要求：

a) 每季度檢查手動部件按鈕工作狀態是否正常；

b) 每季度檢查手動部件按鈕報警觸點及機械報警部件的功能。 保養方法：a)

b) 消除部件故障，確保設備操作靈活，功能正常。

5.2.2.8 模塊類設備

檢查要求：每季度檢查模塊類設備工作狀態是否正常。 保養方法：重新緊固設備連接松動的端子，更換有銹蝕痕跡的螺絲、端子墊片等接線部件，去除有銹蝕的導線端，搪錫后重新連接。

5.2.2.9 聲光報警類設備

檢查要求：每季度檢查聲光報警類設備工作狀態是否正常。

保養方法：

a) 對設備連接松動的端子重新緊固連接，更換有銹蝕痕跡的螺絲、端子墊片等接線部件，去除有銹蝕的導線端，搪錫后重新連接；

b) 采用專用清潔工具或軟布及適當的清潔劑清洗聲光報警類設備表面污漬。

5.2.2.10 電池

檢查要求：

a) 每季度檢查火災自動報警系統的備用蓄電池，不應有變形鼓脹現象；

b) 每季度對消防電源進行主備電切換測試，記錄備電在標準負載下的持續工作時間，檢查備用蓄電池電量狀態是否正常；

a) 清除電池極柱周圍可能出現的黃白色糊狀物；

b) 更換電量狀態不正常的備用蓄電池；

c) 在電池接線柱上涂抹凡士林等保護劑防止氧化。

5.2.2.11 消防控制室圖形顯示裝置

a) 采用專用清潔工具或軟布及適當的清潔劑清潔圖形顯示裝置表面污漬；

b) 采用壓縮空氣、清潔工具等清潔裝置箱體內灰塵；

c) 每半年對圖形顯示裝置的軟件進行備份。

5.2.3 報廢

5.2.3.1 火災自動報警系統使用年限不超過十二年，達到使用年限應報廢。報廢條件及處理方式應符 合 GB 29837 的規定。

5.2.3.2 蓄電池使用年限不超過四年，達到使用年限應報廢。沒有達到使用年限，但出現表面嚴重變 形、銹蝕、漏液等情況時，也應報廢。